1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
32.6万円/㎡
前年比-0.8%
ラミアール西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
1989年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
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9階 / 71.27㎡の場合
相場
3,226万円
45.3万円/㎡
1,244
2,565
3,886
5,208
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,886万円
36.0万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ラミアール西船橋
2,980万円（41.8万円/㎡）/ 9階 / 71.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,980万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 2,990万円 | 42.0万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,090万円 | 43.4万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 2,880万円 | 38.9万円 | 1階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,180万円 | 29.5万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,280万円 | 46.0万円 | 10階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,300万円 | 31.1万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,380万円 | 47.4万円 | 10階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 33.6万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,499万円 | 33.8万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 2,988万円 | 43.4万円 | 4階 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/05/28 | 2,580万円 | 36.2万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | 西 |
| 2022/01/28 | 2,680万円 | 37.6万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | 西 |
| 2021/11/29 | 2,790万円 | 39.1万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | 西 |
| 2021/10/30 | 2,880万円 | 40.4万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | 西 |
| 2021/07/26 | 2,880万円 | 40.4万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,490万円 | 46.0万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルモン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅16分 | 2,798万円 | 37.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,950万円 | 62.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/29 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 3,380万円 | 55.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2023/02/04 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅18分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,399万円 | 35.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では0.8%下落しています。
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